Мировой экономический кризис очень сильно ударил по платежеспособности населения. По информации аналитиков темпы роста невыплат по кредитам стремительно растет с каждым днем. По словам экспертов, март этого года ознаменовался ростом неплатежей почти вдвое! Это приводит к тому, что банки и другие финансовые учреждения будут проводить аукционы, где предметом реализации будет залоговое имущество.
Многие банки имеют разрешение на реализацию, т.к. при  заключении кредитного договора подписывается нотариальное соглашение заемщика. Это своевременная страховка для банка и стимул для своевременного погашения для заемщика. Залоговая квартира передается банку по решению суда. После этого банк имеет право реализовать ее.
Юристы отмечают, что этого возможно избежать. Заемщик, который сознательно подходит к вопросу возврата кредита, который заинтересован в сохранении квартиры, т.к. она используется по прямому назначению и является единственным местом жительства, не будет доводить дело до суда. Даже в условиях, когда заемщик лишен средств для возврата кредита, он может обратиться в банк для мирного решения этого вопроса.
В случае реализации квартиры «с молотка» выигрывает лишь сторона, проводящая торги. Так как после аукциона неплательщик просто снимает с себя долг, а банк возвращает себе деньги, выданные ранее в кредит.

В условиях мирового финансового и экономического кризиса многие финансовые учреждения ужесточили требования к заемщикам и условия обслуживания договоров. Однако многие банки стремятся идти навстречу своим заемщикам.
Так наблюдательный совет АРИЖК намерен отменить свое решение об обязательной продаже автомобилей, стоимость которых достигает 350 тысяч рублей, для покрытия задолженности по ипотечным кредитам. Представители АРИЖК сообщают, что это решение может вступить в силу уже с 1 мая текущего года.
Наряду с этим Наблюдательным советом АРИЖК принято решение об уменьшении списка документов, которые представляет заемщик. Также изменятся критерии, по которым заемщики, у которых образовалась задолженность по ипотечному кредиту, смогут провести реструктуризацию кредитного долга и обновить график платежей.
Хоть нынешняя обстановка на рынке кредитования очень напряженная как для заемщиков, так и для финансовых учреждений, последние согласны идти навстречу своим клиентам, но в условиях растущих невыплат не намерены чересчур упрощать свои требования и условия.

Ни для кого не секрет, что на сегодня объемы кредитования физических лиц значительно снизились. В этих условиях Сбербанк России намерен пересмотреть свою политику в отношении потенциальных заемщиков. По официальной информации, предоставленной представителями банка, средний оборот по выдаче кредитов составляет 30 млрд. рублей. По итогам первого квартала 2009 года розничный портфель банка в сумме сократился на 49  млрд. рублей.
Изначально предполагалось, что эти показатели будут меньше. Представители банка сообщают, что намерены изменить ситуацию во втором полугодии, а именно вернуться к показателю выдачи кредитов в 50 млрд. рублей в месяц, как это было ранее. Напомним, что 40% от этой суммы составляют потребительские кредиты.
Помимо этого Сбербанк планирует внедрить ряд новых продуктов, смягчить ограничения, которые стали необходимостью с осени прошлого года.
Однако многие эксперты считают этот шаг Сбербанка необдуманным или, по крайней мере, странным. Ведь в нынешних условиях снижения платежеспособности населения и катастрофического роста безработицы большая часть банков не решается ставить основной целью наращивание кредитного портфеля. Аналитики считают, что пока это просто невозможно.

На сегодняшний день очень много заемщиков обращаются в банк для реструктуризации задолженности по различным видам кредитов. Однако не всем им сопутствует удача.
Как сообщают представители АРЖИК практически 45% заемщиков, имеющих задолженность по ипотечным кредитам и обратившихся в финансовое учреждение с просьбой реструктуризировать образовавшийся долг, получат отказ.
Если обратиться к статистике, то на территории России сегодня выдано ипотечных кредитов более чем на 1,3 трлн. рублей (если «перевести « в количество, то это около 750 тысяч договоров).  В АРИЖК давно установили правило, следуя которому на реструктуризацию задолженности могут рассчитывать клиенты, доходы которых в условиях кризиса сократились до 2-х прожиточных минимумов в месяц. Однако это еще не все. Квартира, которая приобретена в кредит, должна быть единственным (и не элитным) жильем.
Представители АРИЖК сообщают, что почти 50% заемщиков, которые намереваются провести реструктуризацию планового графика платежей, имеют второе жилье. А это и является основной причиной отказа. Также сообщается, что нынешние требования к заемщикам могут измениться в зависимости от общих изменений на финансовом рынке и в мире в целом.

Увы, но в нынешних условиях финансового кризиса  банки не снижают, а поднимают процентные ставки по кредитам. Многие компании анализируют данные крупнейших банков России, чтоб  предоставить рядовому потребителю актуальные цифры.
Так по результатам проведенных анализов апреля среднерыночная процентная ставка в сфере потребительского кредитования составила 33,36%, а это на 0,16% больше, чем в марте. Это что касается кредитов в национальной валюте. Если обратить внимание на ставки по валютным кредитам, то тоже заметно хоть и не значительное, но увеличение ставки – в апреле она составила 19,91% годовых. Увеличение произошло на 0,15%.
Специалисты утверждают, что процентные ставки достигли своего порогового значения. Далее прогнозируется стабилизация финансового рынка, поэтому предпосылок для дальнейшего роста процентных ставок за пользование кредитом не наблюдается.